1.招標條件：

滇池明珠廣場(chǎng)項目二期廣告設計服務(wù)招標（三次），已具備招標條件，項目建設資金為 企業(yè)自籌 ，且已落實(shí)，出資比例為100%，昆明市同力建設工程咨詢(xún)有限公司 受招標人 昆明發(fā)展投資集團有限公司 委托對本項目 二期廣告設計服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎有實(shí)力的潛在投標人報名參與投標，現將有關(guān)事項公告如下：

2.項目概況與招標范圍：

2.7工作周期：滇池明珠廣場(chǎng)項目二期全過(guò)程廣告設計服務(wù)，自招標人通知進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展工作時(shí)起至合同約定工作內容履行完畢。（具體以合同約定為準）

2.8質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準且滿(mǎn)足招標人要求。

2.9標段劃分及分包要求：本項目不劃分標段，不允許分包。

2.10本項目采用資格后審的資格審查方式。

2.1 招標內容：

滇池明珠廣場(chǎng)項目緊臨呈貢行政中心，占地217畝，總投資約85億元，建筑面積達112.8萬(wàn)平方米，是集甲級寫(xiě)字樓、五星級酒店、呈貢萬(wàn)達廣場(chǎng)、高端商務(wù)商業(yè)設施和中高檔住宅于一體的高端商務(wù)商業(yè)中心及新興產(chǎn)業(yè)孵化基地。滇池明珠廣場(chǎng)二期總建筑面積約為44萬(wàn)㎡，其中呈貢萬(wàn)達廣場(chǎng)約9.7萬(wàn)㎡、寫(xiě)字樓約6.8萬(wàn)㎡、公寓約13萬(wàn)㎡、街區商業(yè)約1.6萬(wàn)㎡、車(chē)位約2050個(gè)。

2.2 招標范圍：

1、策略面：廣告整合策劃；整盤(pán)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng )意策劃；整盤(pán)新聞輿論導向策劃；整盤(pán)媒體組合建議；多種活動(dòng)資源協(xié)助整合；階段性廣告主題；風(fēng)格策劃；階段性訴求策略；創(chuàng )意方向及表現風(fēng)格、品味把握；廣告導語(yǔ)創(chuàng )作策劃。

2、項目品牌識別系統的創(chuàng )建與設計：

（1）基礎系統設計：項目分期推廣名、LOGO設計、中英文名標準字體修正、標準色彩規劃、LOGO與中英文標準字體之標準組合、輔助圖形與象征圖形；

（2）應用系統設計：辦公事務(wù)應用系統、銷(xiāo)售人員名片、銷(xiāo)售人員工作卡/證、銷(xiāo)售人員工作掛牌、信紙、信封、便簽紙、檔案袋、手提袋、紙杯、杯墊、購房協(xié)議書(shū)封套、置業(yè)設計封套。

3、銷(xiāo)售氛圍現場(chǎng)通路包裝應用系統：

（1）地盤(pán)形象部分設計：工地圍墻展示、營(yíng)銷(xiāo)中心戶(hù)外指示系統、行走路線(xiàn)引導標識、工地路牌廣告、戶(hù)外彩旗/掛旗、條幅、招示牌/布；

（2）銷(xiāo)售氛圍部分設計：營(yíng)銷(xiāo)現場(chǎng)室內氛圍總控、營(yíng)銷(xiāo)現場(chǎng)包裝和裝飾設計、營(yíng)銷(xiāo)現場(chǎng)室內概念空間提示（具體單元設計）、銷(xiāo)售中心展板系列、室內掛旗、營(yíng)銷(xiāo)中心室內導示牌、營(yíng)銷(xiāo)中心室內功能牌（接待區/洽談區/辦公區等）、臺面標牌（接待區/洽談區/辦公區等）、樓層、示范單位功能標牌（客房/臥房等）、概念設計介紹牌、樣品陳列展示介紹牌、外賣(mài)場(chǎng)氣氛展示（概念空間提示/具體單元設計/形象背景墻及接待區域/展示系列/掛旗等）、展銷(xiāo)會(huì )氛圍展示（概念空間提示/具體單元設計/形象背景墻及接待區域/展示系列/掛旗等）、看樓專(zhuān)車(chē)形象展示；

（3）促銷(xiāo)禮品部分設計：禮品、促銷(xiāo)活動(dòng)卡、請柬/邀請卡；

（4）戶(hù)外廣告部分設計：車(chē)體廣告、候車(chē)亭廣告、路牌廣告。

4、項目全程印刷宣傳資料物料部分設計：樓書(shū)（包含電子樓書(shū)）、折頁(yè)、單張、海報、形象宣傳手冊或置業(yè)錦囊、售樓資料（價(jià)格表/協(xié)議書(shū)等）、階段性報紙稿。

5、網(wǎng)絡(luò )推廣廣告設計：深入進(jìn)行項目分析，根據營(yíng)銷(xiāo)訴求，制定全網(wǎng)整合推廣方案（提供網(wǎng)絡(luò )廣告內容與設計方案）。

（1）圖文信息：常規推送信息軟文和圖片的設計與制作，微信公眾號、朋友圈軟文和圖片的設計與制作，包括線(xiàn)上線(xiàn)下活動(dòng)預告與回顧，項目信息推送，促銷(xiāo)信息推送，集團新聞推送，產(chǎn)品及集團形象性文章推送；

（2）線(xiàn)上活動(dòng)：線(xiàn)上活動(dòng)的活動(dòng)設計；（3）線(xiàn)下活動(dòng)支持：照片素材收集，活動(dòng)流程，活動(dòng)亮點(diǎn)記錄。

6、其他部分：外展場(chǎng)/展位設計概念構想、協(xié)助拍攝工作、三維影視片概念構想、廣告短片概念構想等與項目銷(xiāo)售推廣廣告設計相關(guān)工作。

7、招標人有權對上述所有廣告設計內容和范圍進(jìn)行調整，投標人需無(wú)條件配合。

2.3 總投資：850000萬(wàn)元

招標規模：200萬(wàn)元

2.4 資金來(lái)源：自籌

資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2.5 項目實(shí)施地點(diǎn)：位于昆明市呈貢區彩云南路1666號滇池明珠廣場(chǎng)。

2.6 項目實(shí)施時(shí)間：滇池明珠廣場(chǎng)項目二期全過(guò)程廣告設計服務(wù)，自招標人通知進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展工作時(shí)起至合同約定工作內容履行完畢。（具體以合同約定為準）2.7 不接受聯(lián)合體投標

2.8 其他：2.7工作周期：滇池明珠廣場(chǎng)項目二期全過(guò)程廣告設計服務(wù)，自招標人通知進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展工作時(shí)起至合同約定工作內容履行完畢。（具體以合同約定為準）

2.8質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準且滿(mǎn)足招標人要求。

2.9標段劃分及分包要求：本項目不劃分標段，不允許分包。

2.10本項目采用資格后審的資格審查方式。

3.投標人資格要求：

3.1 投標人應在領(lǐng)取中標通知書(shū)時(shí)向建設單位提供由檢察機關(guān)出具的自本招標公告發(fā)布日前三年的行賄犯罪檔案查詢(xún)結果，未提供的，視為放棄中標資格；聯(lián)合體投標的應當提供所有聯(lián)合體成員的信息查詢(xún)。

3.2 本項目對失信被執行人，執行法【2016】285號文規定。

3.3 其他：3.1營(yíng)業(yè)執照：投標人須為具備經(jīng)國家工商行政管理部門(mén)登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具有營(yíng)業(yè)執照（經(jīng)營(yíng)范圍包含廣告設計。

3.2財務(wù)狀況：財務(wù)狀況良好，提供近三年（2015-2017）經(jīng)會(huì )計師事務(wù)所或審計機構審計的財務(wù)報表或審計報告（如成立時(shí)間不足3年的，按相應成立年份提供），并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.3企業(yè)業(yè)績(jì)：近三年（2015-至今）承擔過(guò)類(lèi)似業(yè)績(jì)至少5個(gè)，類(lèi)似業(yè)績(jì)是指成功服務(wù)過(guò)類(lèi)似地產(chǎn)廣告設計項目業(yè)績(jì)（業(yè)績(jì)證明材料為中標通知書(shū)或合同關(guān)鍵頁(yè)或業(yè)主證明等相關(guān)證明材料）。

3.4企業(yè)信譽(yù)：投標人沒(méi)有處于被責令停業(yè)、投標資格被暫?；蛉∠?、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)；近三年（2015-至今）沒(méi)有騙取中標和嚴重違約、沒(méi)有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場(chǎng)準入等情形；未因不良記錄被禁止投標資格，在“信用中國”網(wǎng)站及“信用中國（云南）”網(wǎng)站無(wú) “失信被執行人”記錄。

3.5本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲?。?/p>

4.1 凡有意參加投標者，請于 2018-12-21日16:10至 2018-12-28日23:59 (北京時(shí)間，下同)，登錄昆明市公共資源交易平臺公共服務(wù)系統，憑企業(yè)數字證書(shū)（USBKEY）在網(wǎng)上獲取電子招標文件及其它招標資料；未辦理企業(yè)數字證書(shū)（USBKEY）的企業(yè)需要按照昆明市公共資源交易電子認證的要求，辦理企業(yè)數字證書(shū)（USBKEY），并在昆明市公共資源交易平臺公共服務(wù)系統完成注冊通過(guò)后，便可獲取招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。

4.2 招標人不提供郵購招標文件服務(wù)。

5.投標文件的遞交：

5.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同為2019-01-15日09:30。

5.2 網(wǎng)上遞交：網(wǎng)上遞交網(wǎng)址為，投標人須在投標截止時(shí)間前完成所有投標文件的上傳，網(wǎng)上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執”，投標截止時(shí)間前未完成投標文件傳輸的，視為撤回投標文件。

網(wǎng)上遞交投標文件后，還須到開(kāi)標現場(chǎng)遞交刻錄投標文件的光盤(pán)，地點(diǎn) 昆明市公共資源交易中心（昆明市呈貢區市級行政中心錦繡大街1號，綜合服務(wù)樓三樓），逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件（光盤(pán)），視為撤回投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介：

本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺、云南省公共資源交易信息網(wǎng)、昆明市公共資源交易平臺公共服務(wù)系統上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式：

招標人名稱(chēng)：昆明發(fā)展投資集團有限公司

招標人地址：昆明市盤(pán)龍路25號

招標聯(lián)系人：唐老師

招標人聯(lián)系電話(huà)：0871-67466808

招標代理名稱(chēng)：昆明市同力建設工程咨詢(xún)有限公司

招標代理地址：昆明市新興路中段霖嵐國際A座913室

招標代理聯(lián)系人：和工、楊工

招標代理聯(lián)系電話(huà)：0871－63114071

監督部門(mén)名稱(chēng)：昆明市人民政府政務(wù)服務(wù)管理局：0871-63121371